1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
28.7万円/㎡
前年比-32.4%
京都市山科区
23.8万円/㎡
前年比+10.0%
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グローバル山科
京都府京都市山科区大宅古海道町
京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩12分
1995年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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3階 / 58.26㎡の場合
相場
1,311万円
22.5万円/㎡
865
1,162
1,459
1,756
AI査定結果
推定相場価格
1,311万円
22.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,162万円〜1,459万円
20.0万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グローバル山科
1,100万円（18.9万円/㎡）/ 3階 / 58.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は18.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | 1,100万円 | 18.9万円 | 3階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 1,180万円 | 20.3万円 | 3階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,100万円 | 17.5万円 | 1階 | 63.01㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/21 | グローバル山科 京都市山科区大宅古海道町 | 椥辻駅12分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/16 | アルモード山科 京都市山科区西野野色町 | 東野駅19分 | 1,550万円 | 23.3万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/01/31 | アルスヤマシナ 京都市山科区西野野色町 | 東野駅18分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/25 | プレセランス山科 京都市山科区椥辻東潰 | 椥辻駅2分 | 1,100万円 | 18.9万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/27 | ブルーム山科大宅 京都市山科区大宅早稲ノ内町 | 椥辻駅8分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | ライオンズマンション山科大宅 京都市山科区大宅御所田町 | 椥辻駅14分 | 890万円 | 14.8万円 | 60.04㎡ | 1SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で32.4%下落、京都市山科区では10%上昇しています。